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Impressum

Bayern Immobilien

Jugendstraße 2
81667 München
Deutschland

USt.-ID: DE195614304


Verantwortlicher §6 MDStV: Turan Sare


Kontaktdaten:

Telefon: +49 (0) 89 / 189 289 - 24
Telefax: +49 (0) 89 / 990 188 - 93
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Die Inhalte dieser Website werden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Dennoch können Fehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Sollten Ihnen irgendwelche Fehler oder Mängel an unseren Seiten auffallen, können Sie diese per E-Mail mitteilen. Kritik und Verbesserungsvorschläge sind uns jederzeit willkommen.


ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

§ 1
Hinsichtlich des angebotenen Objektes ist die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte genannt, auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträgers und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/ Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzten und Gebräuchen unseres Berufstandes.

§ 2
Die Angebote der Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes der Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den entstandenen Schaden der Gesellschaft (und zwar ohne einer NACHWEISFÜHRUNG für die tatsächlich entstandenen Kosten, siehe S 6).

§ 3
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte Bezug zu nehmen und dem die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Besichtigung nur im Einvernehmen mit dem MAKLER und der Verkäufer Vermieterseite vorgenommen werden.

§ 4
Ist dem Auftraggeber das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt, so hat er dies dem dir Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt die Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Verhandlung des die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte als ursächlich für den Vertragsabschluss.

§ 5
Angebote der Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten.

§ 6
Mit dem Abschluss eines durch unseren NACHWEIS oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet-, oder sonstigen Vertrages, direkt oder indirekt, ist eine NACHWEISCOURTAGE, bei Anmietung zu Wohnzwecken das Zweifache der Kaltmiete, bei gewerblicher Anmietung das dreifache der monatlichen Kaltmiete bzw. bei Kauf von Immobilien wird die Ortsübliche Provision der Vertragssumme zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen. Bei Vermittlungen von Pachtobjekten werden die Ortsüblichen % der Jahrespacht zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer als Nachweis- oder Vermittlungscourtage in Rechnung gestellt. Der Provisionsanspruch gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrages von den in dem überlassenen Angebot genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer ZWANGSVERSTEIGERUNG erfolgt. Sollte ein Kauf- oder Mietvertrag durch Verschulden des Verkäufers/Vermieters oder Käufers/ Mieters rückabgewickelt werden, so entstehen dem Verursacher keine Schadensregressansprüche gegenüber die Firma Bayern Immobilien oder dessen Beauftragte. In diesem Fall bleibt der Provisionsanspruch des Maklers voll bestehen.

§ 7
Erfüllungsort und — sofern der Empfänger Vollkaufmann ist — Gerichtsstand München. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.

§ 8
Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht.